Сайт для агентства управления недвижимостью в Лионе

Галина пришла в Pixerry Studio с конкретной задачей: создать сайт, который работает так же эффективно, как их команда. Проект строился вокруг четырёх ключевых приоритетов — локальная поисковая видимость, прозрачность сервисного предложения, конверсия целевого трафика и редакционная независимость команды агентства.

• Разработать современный, технически безупречный сайт на Webflow на французском языке — с выверенными анимациями, которые усиливают восприятие профессионализма и формируют доверие
• Выстроить чёткую иерархическую информационную архитектуру, охватывающую все направления деятельности (управление арендой, синдик, сделки с недвижимостью) с выверенными пользовательскими сценариями
• Сформировать конверсионную структуру страниц со стратегически интегрированными CTA в каждой ключевой точке пользовательского пути
• Внедрить архитектуру, готовую к SEO & GEO (Generative Engine Optimisation) — включая тематические контентные кластеры, структурированные метаданные и разметку [schema.org](http://schema.org) — для устойчивого позиционирования как в традиционной поисковой выдаче, так и в ответах, генерируемых ИИ
• Интегрировать разметку [schema.org](http://schema.org) (LocalBusiness, FAQPage, Service) для максимальной представленности в расширенных результатах Google Search
• Разработать разделы FAQ на основе реальных поисковых запросов пользователей (Answer the Public) — для охвата трафика и проактивного снятия типичных возражений
• Написать UX-тексты и микрокопи на всех страницах — лейблы, CTA, подсказки к полям форм, сообщения об ошибках — обеспечивая навигацию без тупиков на каждом этапе взаимодействия
• Создать структурированную CMS на Webflow, предоставляющую команде агентства полную редакционную автономию — обновление услуг, тарифов, информации о команде и записей FAQ без какой-либо технической зависимости

Управление недвижимостью во Франции — строго регулируемая отрасль с высокой операционной сложностью. Ключевым вызовом проекта стало чёткое и доступное представление услуг для двух принципиально разных аудиторий — частных владельцев и советов управляющих компаний — без информационной перегрузки ни одной из групп.

• Информационная архитектура с нуля: Агентство работает в нескольких юридически самостоятельных направлениях — управление арендой, синдик, сделки с недвижимостью — каждое из которых имеет свою аудиторию, профессиональную терминологию и логику принятия решений. Выстроить единую, непротиворечивую информационную архитектуру, одинаково понятную для всех пользователей, можно было только через детальное картирование пользовательских сценариев — ещё до появления первого вайрфрейма.
• Конкурентный SWOT-анализ как источник стратегических возможностей: Аудит агентств-конкурентов в Восточном Лионе и Северном Изере выявил устойчивые системные слабости — и одновременно открыл стратегическое пространство для дифференциации La Centrale Immobilière de Gestion:
  • Отсутствующие или слабо проработанные CTA на сайтах конкурентов, не дающие пользователям чёткого следующего шага и существенно снижающие конверсию
  • Информационный дисбаланс: одни сайты страдают от избыточной лаконичности — никакого объяснения, как работают услуги; другие перегружены юридическими текстами без визуальной иерархии. Оба сценария ведут к росту показателя отказов
  • Системное отсутствие UX-текстов — подписей к ссылкам, сопроводительных сообщений, подтверждений действий — делает навигацию непрозрачной и подрывает доверие на каждом шаге
  • Перегруженные, логически не структурированные навигационные меню, вынуждающие пользователей самостоятельно разыскивать базовую информацию
• Дизайн для двух аудиторий в рамках единого сайта: Частные владельцы, ищущие управляющего, и председатели советов, представляющие интересы многоквартирных домов, — это два совершенно разных профиля с разными ожиданиями, уровнем экспертизы и эмоциональным контекстом. Создать сайт, который говорит с каждой группой на понятном ей языке — без дублирования структуры — потребовало тщательной контентной стратификации и строгой UX-сегментации.
• SEO & GEO-архитектура на французском языке: Устойчивое присутствие одновременно в традиционной поисковой выдаче и в ответах ИИ требует точно выстроенной контентной архитектуры, поисковых намерений, адаптированных под французский рынок, и разметки schema.org, интегрированной в структуру сайта с первого дня — а не добавленной постфактум.

Готовый сайт трансформировал цифровое присутствие La Centrale Immobilière de Gestion — из простой информационной страницы в полноценный инструмент коммерческого развития, созданный для привлечения трафика, вовлечения пользователей и конверсии.

• Полностью адаптивный сайт на Webflow на французском языке, с плавными современными анимациями, которые создают ощущение профессионализма и доверия — без лишней пестроты и без задержек
• Структурированная многоуровневая навигация, чётко разделяющая направления услуг при сохранении единого фирменного стиля
• Страницы, оптимизированные для конверсии, с контекстуальными CTA в каждой ключевой точке принятия решения — контактные формы, запросы на обратный звонок и объяснения услуг размещены именно там, где они нужны пользователям
• Структура, готовая к SEO & GEO (Generative Engine Optimisation), дополненная разметкой schema.org (LocalBusiness, FAQPage, Service) — разработана для отображения как в традиционной поисковой выдаче, так и в ответах, генерируемых ИИ, где местные владельцы активно ищут помощь
• Подробный раздел FAQ, созданный на основе реальных пользовательских исследований — охватывает наиболее частые вопросы о комиссиях за управление арендой и обязанностях управляющей компании
• Полные UX-тексты на всех страницах — каждая кнопка, поле формы, ссылка и пустое состояние чётко коммуницируют и направляют пользователя к действию
• Структурированная CMS на Webflow, позволяющая команде агентства самостоятельно обновлять ключевые материалы — детали услуг, тарифы, информацию о команде и записи FAQ — без какой-либо технической зависимости

La Centrale Immobilière de Gestion теперь располагает сайтом, который достигает того, что редко удаётся локальным конкурентам: формирует доверие с первого взаимодействия, чётко направляет каждого пользователя к нужному сервису и конвертирует это внимание в реальный контакт.

Этот проект — точное воплощение подхода Pixerry Studio: органичное соединение структурированного UX-мышления, конверсионно-ориентированного дизайна и технической SEO-экспертизы в едином, высокопроизводительном Webflow-решении.

• Конкурентный аудит, трансформировавший системные слабости локального рынка в чёткую стратегию дифференциации
• Информационная архитектура, выстроенная до начала дизайна — сайт отвечает реальной логике пользователей, а не внутренней структуре агентства
• Каждая страница спроектирована с конкретной конверсионной задачей — не просто информировать, но последовательно вести к действию
• CMS на Webflow, адаптированная под операционный ритм агентства — полный контроль над ключевым контентом без обращения к разработчикам
• SEO & GEO-архитектура (Generative Engine Optimisation), обеспечивающая присутствие агентства как в результатах Google, так и в ответах ИИ — именно там, где следующее поколение владельцев недвижимости уже ищет управляющих
• Итог — цифровой инструмент коммерческого развития, созданный для агентства, уверенно работающего на всё более конкурентном и цифровом рынке

Ключевые цифры

• 4 недели от брифа до запуска
• 2 детально проработанных пользовательских сценария
• 4+ типа разметки [schema.org](http://schema.org) внедрено
• 17 записей FAQ, сформированных на основе реальных пользовательских запросов
• 1 полный конкурентный SWOT-аудит — завершён до создания первого вайрфрейма